| 标题：
杨浦动迁达人请进!!
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发布时间：
2008.07.31 |
| 发表人：
思戛墨墨黑
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 惠民路辽阳路段承租房拆迁有没有什么最新政策?
承租人户口在虹口,现在只有承租人配偶一个户口在那里已经满两年,承租人本人户口现在要进还来塞伐?
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| 标题：
北斗神拳之上海动迁版
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发布时间：
2008.07.30 |
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| 标题：
动迁问题，急问。。。。。（达人请进）
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发布时间：
2008.07.30 |
| 发表人：
手机小王子
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上次在网上看见，有人说被动迁安置过的户口，满十年就可以再次享有动迁安置份额。是真的么？
那如果是十年前享受过了单位福利分房，现在满十年可否再享有动迁份额？？？
请达人帮忙解答。。。。万分感谢啊。。。。
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| 标题：
动迁日记3(东大名路)
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发布时间：
2008.07.30 |
| 发表人：
柔情蜜逸
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昨天我大约讲了一下我家动迁的情况,有人说我心太黑,其实我觉的很冤枉呢,我现在住得蛮好的(成套的公房)虽然房子老了一点,如果不是要动迁,全部装修一下不要太好哦,交通又方便,上下班也很近,为了支持国家建设要我们动迁那也应该不要让我们的生活水平降低吗!那些受到ZHF洗脑的人真是有病,在我的帖上说我黑心的人根本是和动迁组一个鼻孔出气,当心遭报应。
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| 标题：
为什么帮老百姓的\"专业动迁对策公司\"反而被媒体骂?
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发布时间：
2008.07.28 |
| 发表人：
mobilesoho
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为什么帮老百姓的"专业动迁对策公司"反而被媒体骂?
这样的公司应该鼓励
要是当年上海早一点、多一点出现这种公司，李嘉诚批租上海的地就不会那么便宜、容易
日期：2007-12-17 作者：宋宁华 来源：新民晚报
《揭开“动迁中介”背后的利益链 》
“筷子弄”升级大马路、旧城区脱胎换骨……近年来，上海的发展离不开一个个惠民利民的市政工程，几百万的市民为顾大局，舍小家给城市建设“让路”。
但昨天，记者在静安区动迁基地采访时，在动迁岗位工作20多年的老动迁工作者秦栋（化名）却向记者揭露了现在动迁基地上出现的“怪现象”。个别人把钻法律空子、从动迁中“捞一把”作为“职业”，并形成“中介、上下家”的利益链，不但影响动迁的“阳光度”，也在一定程度上增加了动迁成本。
一年不到“七结七离”
“现在动迁基地上流传着个‘顺口溜’，说的是动迁中的几大‘怪现象’——‘结婚的不住一起、离婚的住一起、爷爷不认识孙子、亭子间挂了9个户口’。”秦栋说正在动迁的市中心某地块中就不乏这样的例子。他说，在自己负责的一次动迁中涉及到700多人的户口资料，其中有100多人的户口都有待确认。
在厚厚的资料中，他挑出一份。“就说这个人吧，今年40多岁，带个孩子。今年以来，她结了7次婚，离了7次婚。我之前在其他动迁基地工作时就见过她的户口资料，没想到这次又见到了这张‘熟面孔’。”
为确认她婚姻状况的真实性，工作人员特地到民政部门调查，却发现这些手续都是合法的。问她怎么一年内就如此频繁结婚离婚，她轻描淡写地回答：“感情不合嘛，有什么办法？”工作人员也无可奈何。
中介撮合“临时家庭”
据介绍，目前本市的动迁政策主要采用“人头”与“砖头”结合计算的方式，并可选择货币和房屋两种分配方式，但具体区域由于地价不同等因素，动迁标准各有不同。
“于是，一些人就在政策上钻空子。有一次，动迁工作组开进才一天，就有十几对夫妻‘火速’离婚，揣着离婚证来多要钱或房子。”
为了“方便”动迁者离婚后捞到更多的好处，甚至出现了专人从中“牵线搭桥”，为离婚双方再寻“幸福”，而且找的“对象”条件最好是带“拖油瓶”的，因为这样可以将孩子的“人头”一并算上。
“动迁经济”牟利不少
“这样组成的‘临时家庭’不担心出现后遗症吗，比如一方反悔不愿离婚、引发矛盾怎么办？”对于记者的疑问，秦栋表示，前些年确实出现过这样的情况，现在由于中介“技术”越来越“专业”，一般“临时夫妻”只需要事先达成协议，为双方信息保密，甚至只需要结婚离婚时见两次面就“搞掂”，不容易发生纠葛。
何况，随着动迁费用的增加，这些人从“动迁经济”中牟利金额越来越高，一般结婚离婚一次就可得到六七万左右的收益，要是一年多结几次，年收入岂不惊人？
“动迁掮客”走向台前
目前，关于房屋动迁的法律法规并不算少，除了国务院《城市房屋拆迁管理条例》等，上海也出台了相应的实施细则。去年6月，上海市政府第61号令对应安置人口给出了具体的认定办法，有很强的操作性。
“但还是有一小部分削尖脑袋想钻空子的人，通过种种办法往要动迁的房屋内挂‘户头’，有的一套30平方米、老人居住的房屋里，最后竟然挂上9个户口，核算下来居然要近300万元，使动迁工作举步维艰。”
一些“动迁中介”不但背后“支招”，有的干脆走上台前，和动迁户签订委托协议，或自称是其亲戚，帮他们和动迁组谈判，最后按照多得的利益提成。
制度细则亟待完善
对于这一现象，上海律师协会维权委员会委员吴益民律师表示，对这一现象要高度关注。
“但在实际操作中，由于没有明确的法律细则对这些行为给予界定，所以让这些人钻了空子。”吴益民说，尽管《物权法》出台后，有专门关于动拆迁的部分，但由于目前相关的司法解释还没有制定，所以还无法制约这些行为。
为此，他建议，一方面要加速制定相关法律法规细则，同时也要惩处一些“钻空子”的典型，起到必要的警示作用。
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| 标题：
动迁日记(3)
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发布时间：
2008.07.28 |
| 发表人：
柔情蜜逸
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昨天动迁组上我家来了2次，好烦!!!因为我家有老人所以她们觉得好对付吧，可是谈出来的价钱实在太低，人头费只有27.5万元，拿这点钱能干什么呢，买房子肯定买不到好的，看来心态只有放平一点了，等谈到35万元一人，本小姐立马签字走人。
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| 标题：
需要认识人和动迁组通路子，事后佣金少不了！
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发布时间：
2008.07.28 |
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| 标题：
开帖纪念即将动迁的寿宁路小龙虾......
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发布时间：
2008.07.28 |
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| 标题：
本地人好多把分配的多余公房卖给了市区动迁户
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发布时间：
2008.07.27 |
| 发表人：
土匪老爹
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卖掉一两套贴点钱买好的商品房居住，市区人乡窝宁互换地方住住
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奥运前安佳动迁公司打人忙
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发布时间：
2008.07.26 |
| 发表人：
tbnh1000
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本周安佳动迁公司打手又将局门路瞿溪路的一家动迁居民两夫妻打伤，一周来打了两户居民，猖狂的很！奥运前期还在制造不稳定因素，明显是和我们的党唱反调！！
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| 标题：
安佳动迁公司在哪里？？？市长想去拜访一下!!!
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发布时间：
2008.07.26 |
| 发表人：
市长
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大家懂哦~~~
香港那边联络了5000个扛巴子，，，够么???哈哈
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| 标题：
要奥运了，是不是连动迁也停止了？
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发布时间：
2008.07.26 |
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| 标题：
[转]上海动迁居民或可就近住新居【拆一还一】
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发布时间：
2008.07.26 |
| 发表人：
印章专佳
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今天，杨浦区河间路保障性住房建设项目将开工，该项目由杨浦区住房保障中心作为开发建设主体，提供部分就近安置动迁配套房。据悉，杨浦区正在探索动拆迁新机制，依据“拆一还一”的思路，动迁补偿标准上，将不再考虑户口的因素其中将尝试“多元安置”；而在传统的异地安置、货币安置等途径上，新增就近安置的途径供居民选择。
据杨浦区住房保障中心负责人介绍，该项目在动迁安置政策方面，将按照“拆一还一、市场评估、保障托底、多元安置”的思路探索动拆迁新机制。所谓“拆一还一”是指在动迁补偿标准上，将不再考虑户口的因素，而是基于《物权法》，以原房屋本身的价值为补偿依据。“市场评估”是指无论居民原住房，还是安置房均以市场评估折算价值，维护拆迁人和被拆迁人的市场等价值原则。
对于市中心的房屋动迁，**出招了~~~~
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| 标题：
求拆迁达人入~~~动迁的一些问题
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发布时间：
2008.07.24 |
| 发表人：
哈喽★伊莱吻★
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 家里最近出了点事情，爸爸被查出胃癌晚期转移至肝部，医生乐观估计还有6个月，关于房产有些事情想咨询，如果有了解的请一定帮帮我，或者告诉我哪里可以咨询！
事情是这样的，我爸爸长子，奶奶死的时候将一套老房子的产权留给了我爸，户口簿户主是我妈，并委托我爸将房子保管好以后留给唯一的孙子，他们是3兄弟，我爸爸老大，老三是儿子！
我二叔叔后来把户口簿骗过去将自己女儿的名字弄上去了，我妈妈当时觉得你二叔要抢房子，那就留给你们，就把自己的户口迁走了！
目前我奶奶的老房子里有，我妹妹、我弟弟2个户口，我爸爸是产权证上有名字，但户口在我们自己房子里面！
这几天爸爸住院开刀，二叔天天来照顾，结果今天拿了份9单子让我爸签字，意思是老房子9月份拆迁，他要我爸签字把他老婆（我婶婶）名字也写上去，我爸爸从来不贪钱就签字了，他也无所谓了！
现在我的问题是，我爸爸有产权如果9月份拆迁，没有户口是否有钱可以分，另外如果我爸爸等不到那天了，房子继承者是谁！
忘记说了，因为我弟弟家在日本，户口是去年搞会上海的，如果我爸爸不在了，二叔肯定把房子都请吞了，奶奶遗愿也就无法完成了！
事情比较负责，心情很乱，如果有疑问请直接回复，我会仔细回答！
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| 标题：
阳光动迁令人放心市民对房屋拆迁管理政策叫好_
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发布时间：
2008.07.24 |
| 发表人：
KDS大猴子
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阳光动迁令人放心市民对房屋拆迁管理政策叫好_房产家居_新浪网许多动迁公司的工作人员也表示，将以更加深入细致的工作来履行为民办实事的职责。 柴翠宝是上海安佳房地产拆迁公司的一名普通工作人员，她说：“我们每天直接面对动迁 ...
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