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我想知道真如附近的房价现在大致多少呀！
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发布时间：
2008.07.04 |
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再生飞龙
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我想知道真如附近的房价现在大致多少呀！二手的
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●入套房子——房价真的跌了‖征TF集装修意见
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发布时间：
2008.07.04 |
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凸①凸
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古北地区 黄金城道 室内面积385m2 花园250m2 均价1.6万（花园半买半送）
主要看上这花园 平时喜欢开Party 闹中带静 最高层随便怎么吵```都没人听的到```哈哈```
原先一对老外住的，听说是工作轮换派往其他国家```这种机会怎么放过，中介挂牌805万，用了2个星期砍到780万
省下点小钱准备给菲佣配辆15万左右的小车，买买菜社么的
第一步把以前装修全部铲平！
第二步请3家装修公司 拿出3套不同风格设计
各位TF有装修经验希望提供一下```万分感谢```
社么酱油党、伏卧撑党一律无视```
实在要绿的小绿就行了 大绿谢谢侬```
怎么说阿拉上海拧```大家懂额````
  
EXIF版本：0220 相机品牌： 相机型号：Treo 680 光圈：F 快门：0/0
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无论涨跌,空军进来说说你理想的房价,总价和单价~
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发布时间：
2008.07.04 |
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卜Orz-1
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看看你的理想房价和现实的差距，如果差距太大，那么现在房价无论涨跌都与你无关。
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现在物价飞涨，房价不动，是不是说明
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发布时间：
2008.07.04 |
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好好活就是
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房价变相在跌？
今早老妈去超市回来，说物价涨的厉害，大地震超市捐了那么钱，羊毛出在羊身上。吾们这些小老百姓就是羊啊！
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上海房价最新行情播报！！看看涨了还是跌了。
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发布时间：
2008.07.03 |
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20%的二手房交易税是要稳定拉升房价
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发布时间：
2008.07.03 |
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马甲王
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就是说，这段时间市场低迷，政府用这个办法来刺激价格，告诉大家一个明确的信号：平均住房拥有代价要提高上去，各位要买就及早。
大家千万不要以为是控制二手房交易可以让你更加容易有房子。2000年前二手房交易远远比现在少，那时候上海住房条件好还是现在好？
各位随意，我2年内肯定再入
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我来揭示上海房价的秘密，数字不动已经是大跌了
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发布时间：
2008.07.03 |
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北大教授就房价下跌问题向深圳人民道歉
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发布时间：
2008.07.03 |
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塔拉莫罕
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北大教授就房价下跌问题向深圳人民道歉(图)
焦点房地产网 house.focus.cn 2008年07月02日07:07 南海网 邢飞
徐滇庆
两千字道歉长文已发给媒体
打赌深圳房价事件追踪
近日大众极为关注的深圳房价打赌事件，因为北大教授徐滇庆(徐滇庆博客,徐滇庆新闻,徐滇庆说吧)的突然道歉而发生了戏剧性的转变。在作出“已赢得深圳房价赌局”表态仅过一天，徐滇庆昨天郑重道歉：目前深圳房价确实在下跌，将于7月11日刊登整版文章向深圳市民道歉；他同时指出，“如果我们能够防范金融危机，哪怕我每天都给大家道歉都可以。”
“现在网友都满意了吧”
“我向深圳市民道歉。”徐滇庆在这份名为《徐滇庆致深圳人民道歉信》的第一句写道。在这篇近两千字的道歉信中，徐滇庆对自己的失利原因和深圳楼市的现状进行了彻底反思。
对于失利原因，徐滇庆表示，深圳去年上半年房价几乎涨了50%，在投资峰退却之后必然会出现房价的回归。此外，由于全球资本市场的危机，投资者观望情绪越来越严重，导致深圳房价一路下跌，“这些都是没想到的”。
徐滇庆进一步解释称，无论房价涨跌他都应该道歉，因为其自我感觉在学风上不是很严谨，“即使深圳房价不跌，我也道歉，我们不要在这个问题上继续纠缠，这样不利于保持良好的学风”。
徐滇庆同时强调，“道歉信已经发给媒体 ，7月11日肯定会发整版广告道歉，现在各位网友都满意了吧。”
“我错在简单地预测房价”
“我错就错在简单地预测房价，这样做很容易让人搞成娱乐新闻，有可能忽略了房地产市场急需解决的根本问题”。在徐滇庆看来，盘踞在中国的热钱可能带来的金融风险比打赌房价更需要关注。
徐滇庆说，今年一季度外资不可解释的流入达到851亿美元，仅4月份就超过了500亿美元。“虽然目前房价走低，但是要防范今年夏天热钱炒作导致房价暴涨，”徐滇庆最后表示，“如果能够防范金融危机，哪怕我每天都给大家道歉都可以。”
牛刀(牛刀博客,牛刀新闻,牛刀说吧)劝徐滇庆别太着急
徐滇庆这一表态让舆论感到非常意外。就在一天前，徐滇庆还多次强调深圳房价每个月都在涨，“已赢得深圳房价赌局”。绝大部分网友表示，徐滇庆态度变化太快，令人不解。
同样感到意外的还有“打赌事件”的另一位当事人——知名财经评论人牛刀。“7月11日数据出来才能下结论，徐教授不要太着急，现在输赢还很难说”。但牛刀同时指出，就是没有次贷危机，深圳房价也得下跌。
不过，对于徐滇庆，牛刀表示十分尊敬，“虽然我们对深圳房价看法不一致，但是我非常尊敬徐教授，徐教授的书我都在认真地拜读。”
牛刀最后对记者表示，打赌深圳房价之所以受到各界关注，主要是因为目前房价问题在中国是很大的民生问题，“我相信房价问题不会停止于今年7月11日，有关房价的讨论还将持续下去”。晨报记者 邢飞 北京晨报
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现在有多少人认为“房价”要跌阿？
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发布时间：
2008.07.02 |
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你哈派
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我认为，大家不可以把房子和股票联系到一起
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ZT美房价走低 上海家长流行“留学买房”
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发布时间：
2008.07.02 |
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mobileyy
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美国房价节节走低。如今在一些美国二线城市，花上二、三十万美元就可以买上一栋别墅，这激发了上海部分家庭为子女在美置业的念头。正在上海图书馆举行的“上海现代教育与出国留学展览会”传出消息，不少学生家长有意替子女在美国购房，半为居住，半为投资。
据东方网报导，中智国际教育谘询有限公司闸北分公司的经理卓毅透露说，“留学买房”成了时髦，今年美国房市处于谷底，近一年来，有些地区的房价甚至跌了二至三成。在一些二线城市，花二十万至三十万美元可买到一栋独立的别墅。他笑称，习惯炒房炒股上海人这下子更是找到了新的投资阵地。最近他接到不少家长的谘询，希望能在美国为子女购房，有的表示，即使将来子女不移民美国，若干年后将房出售，也能获得不菲的增值收益。
据介绍，一般打算在美国置业的家长，并不期望一开始就买套大房子，大多会选择先买套二室一厅的过渡一下，那么家长赴美探亲时，就不用借住宾馆里，而可以住在美国的家中，为孩子烹饪，享受家人团聚的快乐。还有一批有经济头脑的家长，打算买数套小房型的房子，转租给在美读书的中国留学生。
卓毅提说，中国人到美国购买第一套房子，还可以享受税收上的优惠，譬如转卖后的二十五万美元的增值收入，可以享受免税。不过，他也提醒说，房产投资在美国不属于投资移民的性质。
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你们不是说房价跌了吗？哪里啊？
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发布时间：
2008.07.02 |
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咕噜咕噜
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虽然已经买了房子，但还是不断的有中介来推荐房子
有一套，吴中路上的，开价要13200，我说能还价马？
中介说：房东不肯降价，要么就不卖了，就出租了
还说：现在出租很容易的，很多人只是没钱买房子，但都要住房子
搞什么啊，不是都说大幅度降价吗？
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原来大家都盼房价跌，都骂车牌拍卖的
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发布时间：
2008.07.01 |
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周星星
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现在有些人买好房了，就开始看涨了
现在有些人拍好车牌了，就开始支持车牌拍卖了
就像那些娶了非处的为非处护盘一样
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调控上海房价的最佳办法！
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发布时间：
2008.07.01 |
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河南二大爷
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比方说100万的房子
上海人买房，凭户口本身份证和初次购房证明 70万。
外地人凭单位担保，身份证 160万。
租房的话，月均租金5000起。
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房价高不高 （ 徐滇庆）
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发布时间：
2008.07.01 |
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大大
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房价高不高——房价、板砖和其他（之二） (2007-08-05 14:54:31)
标签：房产/置业 分类：房价、板砖和其他
房价、板砖和其他（之二）
房价高不高
徐滇庆
北京大学中国经济研究中心
深圳房价高不高
最近到广州、深圳、南京转了一圈。所到之处，人们无不感叹说，房价太高了。
我笑着回答，依我拙见，房价并不高。
朋友当即警告说，如果网友听见了，还不骂你是在替房地产老板说话？
我说，怕什么？迄今为止，还没有哪家房地产公司请我做广告。作为一个教经济学的老师，不开口则已，如果开口说话，就应当说实话。如果迎合某些人的口味，你要听啥我就说啥，将来如何面对自己的学生？
听话要听真话。尽管有的时候真话不那么顺耳。
毫无疑问，房价确实在迅速上升。据统计，北京的房价在2007年的第一季度上涨了11%，深圳房价上涨得更快，在最近5个月内上升了50%。市区商品房的均价每平方米已经超过2万元。有些人惊慌失措，大呼房价太高了，要求政府出面干预。有些政府官员跑出来说，政府一定想方设法把房价降下来，他们许诺：“措施出台后，房价肯定会降下来”，呼吁老百姓不要着急买房。可是，房地产市场似乎并不卖帐，大城市的房价继续上升。
房价到底高不高？
谈论房价高低要从时间和空间二个坐标来观察。
从时间上来看，如果说房价太高，就意味着房价从今天起就要下降了。如果房价不下降，继续涨下去，那么，明年的房价肯定比现在更高。去年，深圳有些房子每平方米在12000元左右，当时人们就喊房价太高了。如今这些房子涨到20000元一平米，如果早知今日，还会说去年的房价太高吗？房价高低是一个相对的概念。因此，在讨论房价高低的关键在于房价是否还要继续上升。如果房价还见涨，那么相对明年来说今年的房价就不能说是太高了。
另外，我们还要从空间的坐标上来观察房价。和国际大都市相比，北京、上海、深圳、广州的房价无论如何还比不上纽约、伦敦、东京等国际大都市。如今连莫斯科的住房平均价格每平方米也超过了30000元人民币，更不比说台北和香港的房价了。全球正处于资产重新定价的过程之中，随着进一步对外开放，既然北京、上海、深圳要争取成为世界级的大都市，就要准备好应对和国际大都市相匹配的高房价。
吸取泡沫经济的历史教训
如果有个人信誓旦旦地说，房价马上就要跌，还告诉你，房价一跌就要跌30%甚至50%。你信不信？
这不是什么天方夜潭，而是出现在中国的真实的故事。前几年已经出现过好几个这样的人物。由于这样的论调迎合了部分网民的想法，被誉为“替老百姓说话的英雄”。可是，房价非但没有按照他们的预言降下去反而不停地涨。难道听信了这些话的人就没有一点上当受骗的感觉吗？世界上的聪明人并不是不犯错误，而是尽量不要在同一个地方跌倒二次。为什么有些人就是不肯接受教训，让人家卖了还帮他数钱。什么毛病？
尽管在局部地区，个别楼盘的价格可能会波动，但是就总体上来看，房价依然保持一个上升的趋势。作为一个经济学者，如果看不清楚这个大趋势，若不是学术素质太差，就是心存疑虑，生怕一说房价还会上升就会招来是非，甚至被人骂成“资本家和暴发户的走狗”。
在高房价的压迫之下，中等和低收入的老百姓已经够可怜的了，难道还忍心看着他们继续被不负责任的谎言所欺骗吗？
另外，倘若房价真的骤然下跌30%，整个中国都要陷入金融危机，难道这也是好玩的？
在判断房价变化态势之前，有必要探讨一下导致房价上升或下降的原因。
正如恩格斯所指出的那样，社会需求比任何力量更有效地推动了学术研究。在2000--2004年期间，除了日本和德国之外，西方各国房价大幅度上扬，使得房价研究再度成为热点。在2000年北美IT产业泡沫崩溃之后，许多报刊杂志纷纷传言，房地产是北美的下一个即将崩溃的泡沫。在许多著名杂志上刊登了一些文章，题目为“泡沫危机”，“泡沫城堡”…。好像北美的楼市马上就要崩溃了。许多人担忧是否在北美出现了类似日本在上个世纪80年代的泡沫经济。
人们记忆犹新，在1985年以后，随着日元大幅度升值，日本的房价涨了好几倍，房地产总值甚至超过了美国。在很短时间内日本人似乎变得非常富裕。可是，在1990年泡沫经济突然崩溃了，日本经济一头栽了下来，至今还没有能从衰退的泥淖中挣扎出来。
日本的教训使得经济学家们非常警惕，他们普遍认为，房价上涨也许会导致泡沫经济，随之而来可能是一场意料不到的灾难。有鉴于1990年日本的泡沫经济崩溃和1997年东亚遭遇金融危机的惨痛教训，许多学者把注意力集中于研究房地产市场上投机活动，分析投机需求如何导致房地产泡沫经济，剖析房地产投机和金融危机之间的联系。许多学者研究了推动房价上涨的基本要素。另一些学者则试图解答北美高速上涨的房价和泡沫经济的内在联系。这些研究正在继续之中，并且取得了不少阶段性成果，为深入探讨当前中国房价飞涨的内在机制提供了很好的参照体系。
（本文发表于8月6日《中国房地产报》“燕东随笔”专栏）
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| 标题：
闸北的房价应该要跌了吧？
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发布时间：
2008.07.01 |
| 发表人：
土匪老爹
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噶混乱的烂污三险的地方，到处是地摊，大排档，油渍渍的上街沿，满大街的泡沫快餐盒，风吹过一股油烟味，中原两湾城群租一天世界，现在么，不谈了，这么差的地方还能住人么，跌吧，跌吧，闸北房价应该暴跌
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